آیا شهر پرند برای زندگی مناسب است؟ این سوالی ست که برای همه کسانی که قصد خرید آپارتمان در پرند را دارند به دنبال جواب آن هستند. در این مقاله از زومیلا قصد داریم به بررسی ویژگی ها و امکانات پرند، نقاط ضعف و قوت و بررسی فازهای مهم این شهر تازه تاسیس بپردازیم. با ما همراه باشید.
پرند، یکی از مهم‌ترین پروژه‌های مسکن در استان تهران، در فاصله‌ای نه‌چندان دور از پایتخت است که در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته و به یکی از قطب‌های مهم مسکن در غرب تهران تبدیل شده است. این شهر به عنوان یک گزینه مناسب برای زندگی در نزدیکی تهران، جایگاه ویژه‌ای در میان افرادی که به دنبال سکونت در فضایی آرام‌تر، به دور از شلوغی‌های تهران هستند، پیدا کرده است. همچنین بسیاری از افراد این شهر را برای سرمایه گذاری‌های بلند مدت خود انتخاب کرده اند . با توجه به قیمت‌های مناسب‌تر مسکن در مقایسه با مناطق مرکزی تهران، پرند تبدیل به مقصدی جذاب برای خانواده‌هایی شده است که به دنبال خرید خانه‌ای مقرون‌به‌صرفه در نزدیکی تهران هستند. این شهر دارای 7 فاز است که در اینده قرار است به فاز گسترش پیدا کند.
تاریخچه و پیشینه شهرک پرند
در ابتدا، پرند به عنوان یک شهرک جدید با زیرساخت‌های مدرن و ظرفیت‌های توسعه بالا طراحی شد تا به مرور زمان بتواند به عنوان یکی از شهرهای مهم اطراف تهران مطرح شود. شهرک پرند در دهه 80 شمسی به‌عنوان بخشی از طرح‌های ملی مسکن آغاز به کار کرد. هدف از این پروژه، کاهش فشار جمعیتی و ایجاد امکانات رفاهی و مسکونی برای افراد و خانواده‌هایی بود که به دنبال خرید خانه با قیمت مناسب‌تر در اطراف تهران بودند.
پس از گذشت سال‌ها، توسعه زیرساخت‌ها و پروژه‌های مختلف عمرانی در پرند، این شهرک به یک مرکز مسکونی بزرگ تبدیل شد. از جمله امکاناتی که برای ساکنان این منطقه فراهم شده است، می‌توان به ساخت مراکز خرید، بیمارستان‌ها، مدارس و فضاهای تفریحی اشاره کرد که همگی به بهبود کیفیت زندگی در این شهر کمک کرده‌اند . در واقع می توان پرند را به عنوان یکی از پروژه های بزرگ شهرسازی موفق معرفی کرد. چرا که بر خلاف باور عموم نسبت به شهرهای تازه تاسیس، بسیاری از امکانات نظیر آپارتمان های فول امکانات، مسکن های مهر دولتی و امکانات و دسترسی ها برای سکونت در این شهر فراهم شده است
موقعیت جغرافیایی
موقعیت مکانی و جغرافیایی شهر پرند یکی از مهم‌ترین مزیت‌های این شهر بوده است. پرند در نزدیکی استان تهران، در شهرستان رباط کریم است که در فاصله 35 کیلومتری غرب تهران و در نزدیکی اتوبان ساوه واقع شده است. پرند به کلان شهرهای تهران و کرج، و دیگر شهرها مثل قم، ساوه و شهریار دسترسی مناسب و نزدیکی دارد. از جمله راه‌های دسترسی به این شهر می‌توان به آزادراه تهران-ساوه، آزادراه تهران-قم و راه آهن تهران-جنوب اشاره کرد.
برای مشاهده فایل‌های به روز خرید آپارتمان در پرند تهران و اطلاع از قیمت رهن و اجاره اپارتمان در پرند روی لینک کلیک کنید.
بررسی فازهای مهم پرند
در پرند امکانات و دسترسی های بسیاری در دست احداث است. اما در حال حاضر ، با پیشروی به سمت فازهای پنج و شش که شامل مسکن مهر می‌شوند، امکانات و خدمات شهری کاهش می‌یابند؛ به همین دلیل، اگر بودجه کافی در اختیار دارید، پیشنهاد می‌شود در فازهای صفر تا سه ساکن شوید. در حال حاضر، بوستان بزرگ مشاهیر در فاز 2 احداث شده است. امکانات این بوستان شامل یک سالن آمفی‌تئاتر با مساحت 3 هزار متر مربع، پیست دوچرخه‌سواری، نگارخانه، رمپ ویژه معلولان و نابینایان و سایر امکانات جذاب است. به طور کلی پرند دارای 5 کلانتری، 4 واحد درمانی، 10 مسجد و 84 فضای سبز می‌باشد. همچنین، این شهر با برخورداری از 40 مدرسه، نیازهای آموزشی اهالی را به خوبی تامین می‌کند. این امکانات به سرعت در حال پیشرفت و توسعه هستند.
در جنوب شهر پرند، بزرگ‌ترین مرکز تفریحی و اقامتی خاورمیانه با نام سرزمین ایرانیان، امکانات متنوعی را در اختیار بازدیدکنندگان قرار می‌دهد. از جمله امکانات این مجموعه می‌توان به پیست اتومبیلرانی، پیست موتور، شهربازی کودکان، پینت بال، زمین گلف، دریاچه مصنوعی، رستوران، سینما و سایر وسایل تفریحی اشاره کرد.
بیشتر بخوانید: همه اطلاعاتی که باید از شهر پرند تهران داشته باشید!
مزایای سکونت در شهر پرند
- بافت مدرن و نوساز: با توجه به اینکه این منطقه به‌عنوان یک پروژه جدید مسکونی طراحی شده است، ساختمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی در این منطقه عمدتاً مدرن و مطابق با استانداردهای روز ساخته شده‌اند. آپارتمان‌ها و ویلاهای موجود در این منطقه با توجه به نیازهای مختلف خانواده‌ها و با تنوع در اندازه و متراژ ارائه شده‌اند..
- طراحی استاندارد: آنجا که این شهر به‌طور خاص برای سکونت طراحی شده است، در ساخت آن به جزئیاتی مانند فضای سبز، پیاده‌راه‌ها، مناطق تفریحی و ورزشی توجه ویژه‌ای شده است. این فضاها باعث شده‌اند تا ساکنان بتوانند علاوه بر استفاده از خانه‌های خود، از محیط پیرامونی نیز استفاده کنند.
- وجود امکانات خدماتی، اموزشی، رفاهی: مانند مدارس و مراکز آموزشی: مراکز درمانی: مراکز خرید و تجاری فضاهای سبز و پارک‌ها به راحتی می‌توانند نیازهای روزمره ساکنان خود را تامین کند
- اب و هوای پاکیزه و خنک: شهر پرند به دلیل آب و هوای خوب، تمیز و خنک، به خصوص برای بیماران تنفسی، محلی مناسب برای زندگی است.
- موقعیت مکانی مناسب و خوب: پرند 35کیلومتر تا تهران، 20 کیلومتر تا شهریار، 40 کیلومتر تا کرج، 75 کیلومتر تا ساوه، 110 کیلومتر تا قم فاصله دارد.
- رفت و امد اسان: در پرند به دلیل خلوت بودن شهر ترافیک نیست. وسایل نقلیه عمومی رفت و امد بین تهران-پرند را راحت تر کرده است. ایستگاه متروی پرندکه اخیرا افتتاح شده است یکی از پر تردد ترین متروهای تهران است که نقش مهمی در کاهش الودگی و حجم ترافیک داشته است. این مترو در ضلع جنوب شرقی شهر واقع شده است. همچنین خطوط تاکسی، ون و اتوبوس از مبدأ پرند به مقصد متروی صادقیه و متروی شاهد روزانه در تردد هستند.
- اشتغال‌و بازار کار: وجود شهرک‌های صنعتی و بازار کار مناسب برای شغل‌های خدماتی همچون حمل و نقل و تأسیسات، اشتغال آسان را برای مردم فراهم کرده‌است.
معایب سکونت در شهر پرند
- عدم وجود آسانسور در آپارتمان‌های سنددار: یکی از معایب این شهر، نبود آسانسور در برخی از آپارتمان‌هاست که باعث مشکلات و سختی برای ساکنین به ویژه افراد مسن و کودکان شود..
- بادخیز بودن منطقه: موقعیت جغرافیایی پرند باعث شده که این منطقه در معرض بادهای شدید و خشک قرار بگیرد.
- خلوت بودن شهر: برای افرادی که در شهرهای شلوغ و بزرگی مانند تهران زندگی می‌کرده‌اند و به شلوغی شهرهای بزرگ عادت دارند، محیط خلوت و کم‌جمعیت شهر پرند ممکن است کمی خسته کننده به نظر برسد.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در پرند
مساحت پرند بیش از 17 هزار هکتار است و شامل بخش مسکونی و شهرک صنعتی می‌شود. در واقع، همه شهرهای جدید در ایران با این هدف ساخته می‌شوند که بار اقتصاد ملی را به دوش بکشند؛ بنابراین در اطراف واحدهای مسکونی، کارگاه‌ها، شرکت‌های دانش بنیان و پارک‌های فناوری احداث می‌شود.
از طریق آزادراه تهران ساوه و تهران قم به راحتی می‌توان به شهر پرند تهران دسترسی داشت و برای چند روز هم که شده از شر آلودگی و ترافیک سرسام‌آور تهران رها شد.
شهر پرند به فرودگاه بین‌المللی امام خمینی بسیار نزدیک است. شهر فرودگاهی امام خمینی، اکنون با هتل‌های ۵ ستاره و شرکت‌های کترینگ و خدماتی و غیره، یک مقصد کسب و کار خوب در حوزه گردشگری است.
یادتان باشد که توریست‌های 190 کشور دنیا در قالب VOA: VISA ON ARRIVAL، بدون روادید به ایران سفر می‌کنند و این یعنی آینده فوق‌العاده صنعت گردشگری ایران که کانال ورودی آن، فرودگاه بین‌المللی امام خمینی (بزرگ‌ترین فرودگاه ایران) است.
اگر قصد سرمایه‌گذاری در شهر جدید پرند را دارید، پیشنهاد می‌کنیم از پروژه‌های صنعتی، گردشگری و بهداشتی آن استفاده کنید:
- برنامه احداث بیمارستان‌های 300 تختخوابی بین‌المللی فوق تخصصی
- ساخت پارک جنگلی در فاصله فازهای 3 و 4
- ساخت هتل 5 ستاره بین‌المللی 100 اتاقه برای جذب مسافران ورودی بین‌المللی و داخلی تهران.
- ساخت دریاچه مصنوعی بزرگ پرند
- ساخت دیزنی لند پرند در اراضی جدید
- ساخت دهکده المپیک برای انتقال دهکده المپیک تهران به این شهر
- ساخت سینماهای رو باز
- فرصت سرمایه‌گذاری در ناحیه یک صد و پنجاه هکتاری شرکت عمران شهر جدید پرند.
- فرصت سرمایه‌گذاری در نمایشگاه اکسپو پرند در مساحتی به وسعت 300 هکتار
با وجود تمامی ویژگی‌های مثبت و پتانسیل‌های رشد، شهر پرند همچنان با چالش‌هایی روبرو است. یکی از این چالش‌ها، فاصله نسبتاً زیاد این منطقه از مرکز تهران است که ممکن است برای برخی از ساکنان به‌ویژه افرادی که در تهران شاغل هستند، مشکلاتی ایجاد کند. علاوه بر این، برخی از بخش‌های شهرک هنوز نیاز به توسعه و بهبود دارند. البته زیرساخت‌های شهری پرند در سال‌های اخیر شاهد رشد و توسعه چشمگیری بوده است. با توجه به امکانات جدیدی که به این شهر اضافه می‌شود، پیش‌بینی می‌شود که در آینده نزدیک، این منطقه به یکی از مناطق پرجمعیت و توسعه‌یافته اطراف تهران تبدیل شود. طرح‌های جدید در حوزه حمل‌ونقل، توسعه زیرساخت‌ها و ایجاد فضاهای تجاری و صنعتی در این منطقه می‌تواند به افزایش بیشتر جاذبه این شهر برای ساکنان و سرمایه‌گذاران کمک کند.
وبسایت زومیلا با ارائه فایل های به‌روز، معتبر و متنوع خرید آپارتمان ارزان در پرند و همچنین اجاره آپارتمان در پرند در کنار شماست که بهترین تجربه خرید ملک برای زندگی یا سرمایه گذاری را داشته باشید.
